Studio Rue Léopold Bellan, 75002 Paris · 13 m2 · rénové en 2016

13 m² avec balcon — une rareté à Paris. La rénovation a donné à ce studio un caractère discrètement français : des tons doux, des proportions pensées, la sensation d'un petit refuge privé. Côté cour, au sixième étage, il règne ici un calme réel malgré le cœur de la ville tout autour.

Le balcon capte parfaitement le soleil de l'après-midi — juste assez grand pour une table et deux chaises, idéal pour un café le matin, un déjeuner ou un verre le soir. Depuis le sixième étage, la vue s'étend sur les toits de Paris.

À une minute de la rue Montorgueil, l'une des rues les plus animées et les plus aimées de Paris, bordée de cafés, restaurants et commerces de bouche. Un court instant de marche mène à la rue Sainte-Anne et son quartier, réputé pour certains des meilleurs restaurants japonais et asiatiques de la ville. Le Palais Royal est à 15 minutes à pied, le Louvre à 18.

L'espace
Un lit (120 × 190 cm) avec deux grands tiroirs de rangement en dessous, pour les valises. Une salle de bains compacte avec douche, vasque et WC. Une penderie, un réfrigérateur, un lave-linge, un petit four, une machine à espresso, une bouilloire et un bureau. Table et chaises sur le balcon.

Le parquet ancien a été conservé et restauré ; sur l'autre moitié de l'appartement, il a été remplacé par du carreau de ciment à motif traditionnel. L'objectif : un studio lumineux et accueillant, où tout ce dont on a besoin est réuni — un peu comme un petit appartement d'hôtel.

Cet appartement peut être loué ; il est actuellement loué jusqu'à environ mai 2027. Contactez-moi ici pour les disponibilités de l'année prochaine.