Appartement Falkenstrasse · Munich · 30 m² avec balcon

Rénovation complète d'un appartement de 30 m² à Munich, prolongé d'un généreux balcon.
L'enjeu : tirer le meilleur d'une petite surface — gagner en clarté et en élégance par le détail, là où chaque finition compte.

Sur 30 m², tout se joue dans la précision des finitions. Les portes ont été dessinées sur-mesure et posées avec un joint creux — sans encadrement apparent — pour un effet net et affleurant. Pas de plinthe classique : une fine baguette de liège vient souligner le sol, un parquet en chêne bio huilé aux tons clairs et chaleureux.

Le mobilier a été entièrement dessiné pour épouser les volumes et libérer l'espace, à l'exception de la table, des chaises et des luminaires, chinés pour apporter du caractère et cette patine qui réchauffe l'ensemble. Un généreux balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre, sur cette petite surface, une véritable pièce à vivre supplémentaire.

La salle de bain, dans des tons gris et blanc, joue la carte de la sobriété minimaliste ; une fenêtre a été créée spécialement pour laisser entrer la lumière naturelle. Dans l'entrée, un grand placard à façade miroir et poignée en laiton dissimule un vaste rangement avec lave-linge intégré. Deux dressings supplémentaires, également conçus sur mesure, complètent l'ensemble pour un maximum de rangement — précieux dans une petite surface.

Cet appartement peut être loué ; il est actuellement loué jusqu'à janvier 2027. Contactez-moi ici pour les disponibilités et plus d'informations.